Dax 10474.0 -0.37%
MDax 20551.0 -0.04%
TecDax 1686.0 -0.03%
BCDI 128.75 0.00%
Dow Jones 19170.42 -0.11%
Nasdaq 4738.16 0.26%
EuroStoxx 3014.0 -0.05%
Bund-Future 161.12 0.83%

WCM Aktie

Typ: Aktie
WKN: A1X3X3
ISIN: DE000A1X3X33
zur Watchlist zum Portfolio Aktien-Report
14:05 20.06.16

DGAP-Adhoc: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM beschließt Sachkapitalerhöhung zum Erwerb eines Einzelhandelszentrums (deutsch)

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM beschließt Sachkapitalerhöhung zum Erwerb eines Einzelhandelszentrums

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG / Schlagwort(e): Kapitalmaßnahme/Immobilien

20.06.2016 14:05

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung nach § 15 WpHG, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

WCM beschließt Sachkapitalerhöhung zum Erwerb eines Einzelhandelszentrums in Straubing

Frankfurt, 20. Juni 2016 - Vorstand und Aufsichtsrat der WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: DE000A1X3X33) haben heute eine Sachkapitalerhöhung aus genehmigtem Kapital zum Erwerb eines Einzelhandelszentrums im bayerischen Straubing beschlossen. Insgesamt werden 10.000.000 neue nennwertlose Stückaktien unter Ausschluss des Bezugsrechts der Aktionäre zu einem Preis von 2,80 Euro je Aktie ausgegeben. Das Grundkapital der Gesellschaft erhöht sich damit um 8,3 Prozent auf 130.772.500 Euro.

Gegenstand der Sacheinlage ist der Erwerb eines 94,9 Prozent Anteils des Einzelhandelszentrums. Der Immobilienkaufpreis des Einzelhandelszentrums mit einer Fläche von 35.178 Quadratmetern beträgt 54,8 Mio. Euro. Der Immobilienkaufpreis setzt sich zusammen aus 28,0 Mio. Euro, die durch die neu ausgegebenen Aktien gezahlt werden und aus der Übernahme von Nettofinanzverbindlichkeiten in Höhe von 25,5 Mio. Euro. Die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen des Einzelhandelszentrums belaufen sich auf rund 3,4 Mio. Euro.

Die neuen Aktien aus der Sachkapitalerhöhung sind ab dem 1. Januar 2016 gewinnanteilberechtigt und unterliegen keinen Veräußerungsbeschränkungen. Sie sollen kurzfristig auf der Grundlage eines Wertpapierprospekts, dessen Billigung durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) heute erwartet wird, zum Handel im regulierten Markt an der Frankfurter Wertpapierbörse mit gleichzeitiger Zulassung zum Teilbereich des regulierten Marktes mit weiteren zulassungsfolgepflichten (Prime Standard) an der Frankfurter Wertpapierbörse sowie zum regulierten Markt an den Wertpapierbörsen in Hamburg und Stuttgart zugelassen werden.

---------------------------------------------------------------------------

Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:

ERLÄUTERUNGSTEIL

Mit dem Kauf des Einzelhandelszentrums baut WCM sein Immobilienportfolio weiter aus. Der durchschnittliche Vermietungsstand des Einzelhandelszentrums liegt bei 88 Prozent, die durchschnittliche Restmietlaufzeit der Mietverträge beträgt 4,9 Jahre. Zu den Mietern zählen u.a. Adler Modemarkt, Ernsting's Family, Kaufland, KIK, NKD, Norma und Rossmann. Zusätzlich werden Flächen als Ärztehaus genutzt. Insgesamt rund 942 Parkplätze gehören ebenfalls zu dem Einzelhandelszentrum. Auf Grundlage des Immobilienkaufpreises errechnet sich eine Mietrendite von 6,2 Prozent. Die Finanzierung wird mit einem Loan-to-Value (LTV) von ca. 46 Prozent angestrebt, wodurch sich mit den erwarteten Funds from Operations (FFO) in Höhe von ca. 2,5 Mio. Euro eine FFO-Rendite auf die Gesamttransaktion von rund 9 Prozent errechnet. Die Transaktion führt zu einer unmittelbaren Steigerung des Net Asset Value und FFO insgesamt und bezogen auf die einzelne Aktie und einer Reduktion des LTV insgesamt.

Über die WCM AG

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG) mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein spezialisiertes Gewerbeimmobilienunternehmen. Als Bestandshalter liegt der Fokus auf der langfristigen Vermietung hochwertiger Büro- und Einzelhandelsimmobilien an den großen Bürostandorten in Deutschland und an attraktiven Standorten für Einzelhandelsimmobilien. Seit dem operativen Neustart im Jahr 2014 setzt die WCM AG auf ein umfangreiches Netzwerk für den Ankauf der Immobilien sowie auf die wertschaffende Bestandsverwaltung, um langfristig attraktive Mieteinnahmen und einen stetigen Cashflow zu generieren. Aktuell beträgt der Bestand an Immobilien rund 530 Mio. Euro. Die Gesellschaft verfügt über umfangreiche Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer. Die Aktie der WCM AG ist im Prime Standard der Deutschen Börse gelistet und seit 21. Dezember 2015 im SDAX notiert.

Pressekontakt:

edicto GmbH Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop 069-905505-51 wcm@edicto.de

20.06.2016 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. DGAP-Medienarchive unter www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Unternehmen: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG Bleichstr. 64-66 60313 Frankfurt am Main Deutschland Telefon: +49 (0)30 8870 476-10 Fax: +49 (0)30 8870 476-20 E-Mail: Internet: www.wcm.de ISIN: DE000A1X3X33, SDAX WKN: A1X3X33 Börsen: Regulierter Markt in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt (Prime Standard), Hamburg, Stuttgart; Freiverkehr in München

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

---------------------------------------------------------------------------



Quelle: dpa


Hier geht's zur Aktien-Startseite

News und Analysen

DGAP-Adhoc: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM kauft weiteres Einzelhandelsportfolio für 98,2 Mio. Euro (deutsch)

WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM kauft weiteres Einzelhandelsportfolio für 98,2 Mio. Euro WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG / Schlagwort(e): Ankauf/Extra keyword 11.11.2016 00:44 ... weiterlesen
20.06.16 DGAP-Adhoc: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM beschließt Sachkapitalerhöhung zum Erwerb eines...
25.04.16 DGAP-Adhoc: WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM steigert 2015 Konzernergebnis auf 57,7 Mio. Euro...
Neu Im Fokus
Aktueller Chart
  • Gefahr durch Referendum in Italien?
  • Überraschender Gewinn im dritten Quartal!
  • Ist die Aktie jetzt ein Schnäppchen?

Performance Dax-Aktien 3. Quartal 2016

Platz: 30
Unternehmen: E.ON
Von 9,10 auf 6,30 Euro
Performance: -30,77%

Tipp: Alles zu den langfristig sichersten und erfolgreichsten Aktien der Welt erfahren Sie im kostenlosen Newsletter „Aktien-Ausblick“, den Sie hier gerne anfordern können...