Dax 11588.5 -0.09%
MDax 22619.0 -0.17%
TecDax 1835.75 -0.35%
BCDI 136.93 -0.27%
Dow Jones 19779.79 -0.13%
Nasdaq 5060.08 0.09%
EuroStoxx 3289.0 -0.38%
Bund-Future 163.02 -0.01%
11:20 13.06.16

DGAP-News: BaFin genehmigt neuen PROJECT Immobilienentwicklungsfonds »Metropolen 16« (deutsch)

BaFin genehmigt neuen PROJECT Immobilienentwicklungsfonds »Metropolen 16«

DGAP-News: PROJECT Investment Gruppe / Schlagwort(e): Fonds/Immobilien BaFin genehmigt neuen PROJECT Immobilienentwicklungsfonds »Metropolen 16«

13.06.2016 / 11:19 Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat den neuen auf die Bedürfnisse von Privatanlegern ausgerichteten Alternativen Investmentfonds (AIF) »Metropolen 16« genehmigt. Highlights aus Anlegersicht sind weitere Kostensenkungen, eine aktive Desinvestitionsphase mit frühen Teilrückführungen des Kapitals und die attraktive Beteiligungsmöglichkeit an hochwertigen Immobilienentwicklungen in gefragten Metropolregionen in Deutschland und Österreich mit Schwerpunkt Wohnen. Das Zielkapital des AIF beträgt 50 Millionen Euro. Der Platzierungsstart erfolgt am 15. Juni 2016.

Der Kapitalanlage- und Immobilienspezialist PROJECT setzt seinen auf Stabilität ausgerichteten Investmentkurs konsequent fort: Vollständige Eigenkapitalbasis, breite Risikostreuung in mindestens 10 Objekte und Ausrichtung auf die Entwicklung von Immobilien in guten bis sehr guten Metropollagen mit hoher Wohnraumnachfrage bilden auch beim neuen Publikums- AIF der Franken die Eckpfeiler der langjährig erprobten Sicherheitsarchitektur. Zudem kann PROJECT beim neuen Einmalanlagefonds 16 die Kosten durch Skaleneffekte weiter reduzieren. Bereits beim Vorgängerfonds »Wohnen 14« hatte PROJECT die Kosten gegenüber dem Vorgänger »Reale Werte 12« um 15 Prozent gesenkt. Jetzt hat das Fondsmanagement um den für die Fondskonzeption verantwortlichen Vorstand Matthias Hofmann die Kostenstruktur abermals optimiert. Im Bereich der einmaligen Kosten, die vom AIF zu tragen sind, müssen nur noch 9,98 Prozent (Wohnen 14: 10,98 Prozent) des gezeichneten Kommanditkapitals inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer zuzüglich Ausgabeaufschlag geleistet werden.

Auch die laufenden Gebühren wurden gesenkt. Durch die weitere Umstellung der einzelnen Gebühren auf die neuen Anforderungen der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht beim »Metropolen 16« ergeben sich bezogen auf den Nettoinventarwert (NAV) nun Kosten von bis zu 1,11 Prozent. »Dieser lag beim Wohnen 14 aber auch deshalb deutlich höher, weil durch unterschiedliche Bezugsgrößen der Kosten Sicherheiten in deren Darstellung zum NAV eingebaut wurden«, so Matthias Hofmann, Vorstand der Kapitalverwaltungsgesellschaft PROJECT Investment AG.

Zielrendite sechs Prozent p.a. und darüber

Die Mindestanlagesumme beträgt wie beim Vorgängerfonds 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Ausgabeaufschlag. Bei den gewinnunabhängigen Entnahmen bieten die Bamberger neben der Thesaurierung wieder zwei Varianten mit vier oder sechs Prozent auf das Jahr bezogene Auszahlungsmöglichkeiten, welche monatlich erfolgen. Im neuen Fonds 16 wird dies durch drei verschiedene Anlageklassen abgebildet. Der Investor kann die hohe Flexibilität des Investmentkonzepts nutzen, indem er den Beginnzeitpunkt seiner Ausschüttung frei wählt. Die Haftsumme beläuft sich auf ein Prozent, eine Nachschusspflicht besteht nicht. Die Zielrendite nach Fondskosten beträgt sechs Prozent pro Jahr und darüber. Die Laufzeit des Immobilienentwicklungsfonds endet am 31.12.2025, er ist aber mit einem neu fixierten Desinvestitionskonzept ausgestattet, das für Investoren frühzeitige Kapitalrückflüsse ab dem 01.01.2022 ermöglicht. »Metropolen 16« wird von der Kapitalverwaltungsgesellschaft PROJECT Investment AG verwaltet. Als Verwahrstelle ist die CACEIS Bank Deutschland GmbH verantwortlich für die Kontrollierung der Zahlungsströme und Grundstücksankäufe.

Objektpipeline rund 3,4 Milliarden Euro schwer

Dass der rein eigenkapitalbasierte Immobilienentwicklungsfonds wie seine Vorgänger konzeptionsbedingt als Blind Pool startet, ist ein gewohnter Prozess. »Bei allen PROJECT-Fonds erfolgen die ersten Investitionen schon wenige Wochen nach Platzierungsstart. Während der Platzierungsphase wird die Streuungsbasis auf mindestens 10 hochwertige Objekte in mindestens drei Metropolregionen zuverlässig ausgebaut«, so Alexander Schlichting, Vertriebsgeschäftsführer der PROJECT Vermittlungs GmbH. Der Vorgängerfonds Wohnen 14, der sich noch bis Ende Juni 2016 in der Platzierung befindet, konnte das akquirierte Anlegerkapital in Höhe von bislang 93 Millionen Euro innerhalb der zweijährigen Platzierungsphase in 28 Objekte streuen. Um zügig investieren zu können, hält PROJECT permanent eine gut gefüllte Objektpipeline ankaufsbereiter und für Immobilienentwicklungen geeigneter Projektgrundstücke bereit. Aktuell verfügen die Franken über einen Fundus mit einem Gesamtverkaufsvolumen von rund 3,4 Milliarden Euro. Die Investitionen können in den stark nachgefragten Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt, Nürnberg, München, Düsseldorf, Köln und Wien erfolgen.

Neben der stringenten Eigenkapitalstrategie liefert PROJECT eine weitere Besonderheit: Weder das Investmenthaus noch der Asset Manager entwickeln selbst parallel Immobilien, sondern investieren nur gemeinsam mit den Investoren. So ist sichergestellt, dass auch die attraktivsten Objekte für die Investoren entwickelt werden. Weitere Informationen zum Beteiligungsangebot »Metropolen 16« einschließlich aller Verkaufsunterlagen finden Interessenten unter https://www.project-investment.de/angebote/ private-investoren/metropolen-16/

Druckfreigabe erteilt. 5.162 Zeichen. Belegexemplar erbeten.

Presseanfragen an: PROJECT Investment Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-investment.de

---------------------------------------------------------------------------

13.06.2016 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap.de

---------------------------------------------------------------------------

471061 13.06.2016



Quelle: dpa


Hier geht's zur Fonds-Startseite

News und Analysen

17:57 Uhr Experten sind einig: Die 3 Dax-Favoriten für 2017
17:52 Uhr DGAP-DD: Capital Stage AG (deutsch)
17:52 Uhr Aktien Frankfurt Schluss: Dax schließt nach EZB-Entscheid kaum verändert
17:50 Uhr Großbritannien nach Brexit: Arbeitsmarkt boomt, Löhne steigen
17:42 Uhr IRW-News: Zimtu Capital Corp.: ZIMTU CAPITAL CORP. gibt Transaktion mit Mountain Boy Minerals Ltd....
17:42 Uhr ANALYSE: Goldman rät zum Verkauf der Aurubis-Aktie - 'überbewertet'
17:41 Uhr ANALYSE/JPMorgan: Bessere Perspektiven für Chemie in Europa - BASF hochgestuft
17:41 Uhr DGAP-Adhoc: Energiedienst Holding AG: EBIT 2016 voraussichtlich über den Erwartungen (deutsch)
17:40 Uhr OTS: Straubinger Tagblatt / Straubinger Tagblatt: Zinspolitik der ...
17:35 Uhr WOCHENVORSCHAU: Termine bis 26. Januar 2017
17:35 Uhr TAGESVORSCHAU: Termine am 20. Januar 2017
17:23 Uhr Matthias Zacher – Dieser BCDI-Champion gibt so richtig Gas in seinem Geschäft
17:16 Uhr DAVOS: UN-Generalsekretär will Wirtschaftswelt in Konfliktlösung einbeziehen
17:13 Uhr ROUNDUP/Spannung vor dem Eid: Trump übernimmt die Macht in Washington
17:12 Uhr dpa-AFX Überblick: KONJUNKTUR von 17.00 Uhr - 19.01.2017
17:09 Uhr IRW-News: Endeavour Silver Corp.: Endeavour Silver aktualisiert Reserven und Ressourcen seiner aktiven...
16:57 Uhr EZB-Zinsentscheid: Sparer leiden, Aktionäre feiern
16:54 Uhr Devisen: Euro gibt deutlich nach - EZB hält an lockerem Kurs fest
16:51 Uhr ROUNDUP/Aktien New York: Dow droht fünfter Verlusttag - Nasdaq auf Rekordjagd
16:51 Uhr GESAMT-ROUNDUP: EZB hält an lockerem Kurs fest - Draghi betont Risiken
Seite: 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | ... | 7829
Neu Im Fokus
Aktueller Chart
  • Trump-Aussagen belasten nur kurz!
  • Absatzzahlen auf Rekord-Niveau!
  • Ist die Aktie jetzt noch fair bewertet?
Volltextsuche

Performance: Dax-Aktien 2016

Platz: 30
Unternehmen: E.ON
Von 8,93 auf 6,79 Euro
Performance: -24,90%

Tipp: Alles zu den langfristig sichersten und erfolgreichsten Aktien der Welt erfahren Sie im kostenlosen Newsletter Aktien-Ausblick, den Sie hier gerne anfordern können...
Das 3-Säulen-Erfolgsmodell
Das 3-Säulen-Erfolgsmodell
Der boerse.de-Aktienbrief hilft Ihnen beim Vermögensaufbau an der Börse. Folgen Sie einfach unserem Drei-Säulen-Erfolgsmodell, das auf den Faktoren Titelauswahl, Timing und einer Steuerung der Investitionsquoten beruht.