07:00 17.08.18

DGAP-Adhoc: Bereit für das nächste Kapitel der Unternehmensgeschichte (deutsch)

Bereit für das nächste Kapitel der Unternehmensgeschichte

^

EQS Group-Ad-hoc: Cham Group AG / Schlagwort(e): Halbjahresergebnis

Bereit für das nächste Kapitel der Unternehmensgeschichte

17.08.2018 / 07:00 CET/CEST

Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Bereit für das nächste Kapitel der Unternehmensgeschichte

- Marktwert des Papieri-Areals erhöht sich um CHF 45.5 Mio. auf CHF 95.5

Mio. nach erfolgter Genehmigung des Bebauungsplans

- Aus dem Verkauf des Papiergeschäfts per 28. Februar resultiert ein Gewinn

von CHF 37.5 Mio.

- Konzerngewinn von CHF 83.6 Mio. führt zu einer Erhöhung des Eigenkapitals

von CHF 145.7 Mio. auf CHF 234.5 Mio. und einer EK-Quote von knapp 95%

- Planungsarbeiten und Architektur-Studienauftragsverfahren für die ersten

Bauetappen sind auf Kurs

- Cham Group wechselt ins Immobiliensegment der SIX Exchange

Cham, 17. August 2018 - Die Cham Group blickt auf ein aussergewöhnliches

erstes Halbjahr 2018 zurück. Nach Eintritt der Rechtskraft des

Bebauungsplans Papieri-Areal im Januar und dem Verkaufsvollzug des

Papiergeschäfts an die südafrikanische Sappi Gruppe Ende Februar ist die

Gesellschaft nun bereit für das nächste Kapitel ihrer

Unternehmensgeschichte.

Der Verkauf des Geschäftsbereichs Papier, die Umstellung der Rechnungslegung

und die Aufwertung des Areals in Cham führten im ersten Halbjahr 2018 zu

einem signifikanten Mittelzufluss und dem Reingewinn von CHF 83.6 Mio. Per

17. August 2018 werden die Aktien der Cham Group neu im Immobiliensegment

der SIX Exchange gehandelt.

Der vorliegende Halbjahresbericht der Cham Group ist inhaltlich kaum noch

vergleichbar mit der Vorjahresperiode. Die Gesellschaft konzentriert sich

heute vollumfänglich auf das Immobiliengeschäft und treibt die

Transformation des Papieri-Areals in Cham in ein neues, attraktives Quartier

voran. Mit einer schlanken Organisation verfolgt die Cham Group ein

integriertes Geschäftsmodell und deckt den gesamten Lebenszyklus der

Liegenschaften ab - von der Entwicklung über den Bau bis zu Bewirtschaftung

und Werterhalt. Nachhaltigkeit und schonender Umgang mit Ressourcen sind

zentrale Anliegen bei der Arealentwicklung. Mit der Erlangung der

Rechtskraft des Bebauungsplans und dem Start zweier

Architektur-Studienauftragsverfahren für die ersten zwei Bauetappen hat das

Projekt bereits im ersten Halbjahr 2018 wichtige Meilensteine erreicht.

Veräusserung des Papiergeschäfts erhöht die strategische Flexibilität

Der Verkaufspreis nach Transaktionskosten betrug CHF 125 Mio. Aus den beiden

letzten Monaten industrieller Tätigkeit und der anschliessenden Veräusserung

Ende Februar entstand ein Gewinn von CHF 38.6 Mio. Mit den per Ende 2017

vorhandenen flüssigen Mitteln stehen der Cham Group nun insgesamt rund CHF

150 Mio. Liquidität zur Verfügung. Diese Mittel erhöhen die Flexibilität bei

der Umsetzung der Arealentwicklung. Denkbar ist beispielsweise ein höherer

Anteil Anlageliegenschaften zulasten der Stockwerkeigentumsquote. Auch

Immobilieninvestitionen über das Papieri-Areal hinaus sind möglich, dabei

sind insbesondere Entwicklungs- und Anlageliegenschaften in den

wirtschaftlichen Ballungsräumen der erweiterten Region von Interesse.

Gestiegene Mieteinnahmen und eine signifikante Aufwertung

Die heute noch relativ bescheidenen Mieteinnahmen der Cham Group erhöhten

sich im ersten Halbjahr 2018 auf CHF 1.0 Mio. (Vorjahresperiode: CHF 0.7

Mio.). Die Mieteinnahmen erhöhten sich, da Sappi einen Teil der

Liegenschaften seit März 2018 mietet und noch bis Mitte 2019 nutzen kann. Im

Rahmen der Umstellung der Rechnungslegung auf die Standards für

Immobiliengesellschaften führten die neu ernannten unabhängigen

Schätzungsexperten von JLL erstmals eine Marktbewertung der Rendite- und

Entwicklungsliegenschaften für die Cham Group durch. Diese führte aufgrund

der Erlangung der Rechtskraft des Bebauungsplans in der Berichtsperiode zu

einer signifikanten Neubewertung von CHF 45.5 Mio. auf aktuell CHF 95.5 Mio.

Das erzielte Betriebsergebnis nach Neubewertung (EBIT) der Gruppe liegt

infolgedessen bei CHF 45.2 Mio. (Vorjahr: CHF-0.7 Mio., angepasst).

Neubesetzungen im Verwaltungsrat und der Geschäftsleitung

Neugestaltet wurde - neben dem von der ausserordentlichen Generalversammlung

genehmigten neuen Firmennamen Cham Group - auch die Führungsorganisation.

Claude Ebnöther, der bereits seit 2012 als Mitglied des

Immobilienausschusses das Papieri-Projekt begleitet, und Frau Dr. Annelies

Häcki Buhofer, Präsidentin des Verwaltungsrates der Hauptaktionärin BURU

Holding AG, wurden von der Generalversammlung neu in den Verwaltungsrat der

Gruppe gewählt. Neuer CEO der Cham Group wurde per 1. März 2018 Andreas

Friederich, der bisher den Geschäftsbereich Immobilien leitete. Gleichzeitig

übernahm Daniel Grab, bisher Leiter Finanzen und Controlling, die Funktion

des CFO.

Wechsel des Börsenkotierungssegments

Nach der Bewilligung des entsprechenden Gesuchs und der Umstellung der

Rechnungslegung werden die Aktien der Cham Group per 17. August 2018 neu im

Immobiliensegment der SIX Swiss Exchange gehandelt. Das neue Börsenkürzel

lautet ab diesem Tag CHAM (vorher CPGN).

Ausblick

Im laufenden Jahr stehen die Resultate der

Architektur-Studienauftragsverfahren für die ersten beiden Teiletappen der

Entwicklung des Papieri-Areals im Zentrum des Interesses. Aus den

Projektvorschlägen aller eingeladenen Architekten werden ab September 2018

die besten Beiträge ausgewählt und anschliessend die Baugesuche

ausgearbeitet und bei den Behörden zur Genehmigung eingereicht.

Halbjahresbericht

Der vollständige Halbjahresbericht, der neu gemäss den

Rechnungslegungsgrundsätzen für Immobiliengesellschaften erstellt worden

ist, findet sich unter folgendem Link:

http://chamgroup.ch/websites/chamgroup/German/3220/halbjahresberichte.html

Die Cham Group AG wird im Herbst 2018 zu einer Analysten- und

Medienkonferenz einladen und das Immobilienportfolio und den Status des

Entwicklungsprojektes vor Ort vorstellen.

Für Rückfragen:

Medien- und IR-Beauftragter Cham Group AG

Edwin van der Geest

E-Mail: medien@chamgroup.ch bzw. investoren@chamgroup.ch

Telefon: +41 43 268 32 32 / +41 79 330 55 22

Die wichtigsten Kennzahlen

Erfolgsrechnung (in Mio. CHF) 1.1-30.6.201- 1.1-30.6.201-

8 7

Ertrag aus Vermietung 1,0 0,7

Betriebliches Ergebnis vor -0,3 -0,8

Neubewertung

Erfolg aus Neubewertung 45,5 0,1

Konzerngewinn 83,6 7,4

Bilanz (in Mio. CHF) 30.06.2018 31.12.2017

Renditeliegenschaften 6,9 6,8

Entwicklungsliegenschaften 88,6 42,8

Finanzanlagen und Flüssige Mittel 152 33,6

Finanzverbindlichkeiten 4,8 4,8

Eigenkapital 234,5 145,7

Eigenkapitalquote in % 94,7 63,9

NAV zum Marktwert pro Aktie (CHF) 316,90 195,63

Über die Cham Group

Die Cham Group (Börsenkürzel: CHAM) konzentriert sich als an der Schweizer

Börse SIX kotierte Immobiliengesellschaft auf die Entwicklung des

Papieri-Areals im Zentrum von Cham. Auf dem ehemaligen Fabrikgelände

entsteht etappenweise über die nächsten 10 bis 15 Jahre ein elf Hektar

umfassender neuer Stadtteil mit je rund 1'000 Wohnungen und Arbeitsplätzen.

Durch ihr integriertes Geschäftsmodell deckt die Cham Group den gesamten

Lebenszyklus der Liegenschaften von der Entwicklung über den Bau bis zu

Bewirtschaftung und Werterhalt ab. Nachhaltigkeit und schonender Umgang mit

Ressourcen sind dabei zentrale Anliegen. Weiteres Wachstum kann die Cham

Group durch Zukäufe von zusätzlichen Entwicklungs- und Anlageliegenschaften

in der erweiterten Region generieren. Valor/ISIN/Ticker: Cham Group AG 193

185 / CH0001931853 / CHAM

Disclaimer

Diese Kommunikation kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen

enthalten, z. B. Angaben unter Verwendung der Worte "glaubt", "geht davon

aus", "erwartet" oder Formulierungen ähnlicher Art. Solche in die Zukunft

gerichteten Aussagen unterliegen bekannten Risiken, Ungewissheiten und

anderen Faktoren, die dazu führen können, dass die tatsächlichen Ergebnisse

der Gesellschaft wesentlich von denjenigen abweichen, die in diesen Aussagen

ausdrücklich oder implizit angenommen werden. Vor dem Hintergrund dieser

Ungewissheiten sollte sich der Leser nicht auf derartige in die Zukunft

gerichtete Aussagen verlassen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei

Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben oder an

zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.

Zusatzmaterial zur Meldung:

Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=PKDKGVCLNK

Dokumenttitel: Cham Group_HJ18_17.08.2018

Ende der Ad-hoc-Mitteilung

Sprache: Deutsch

Unternehmen: Cham Group AG

Fabrikstrasse 5

6330 Cham

Schweiz

Telefon: +41 41 508 08 20

E-Mail: kontakt@chamgroup.ch

Internet: www.chamgroup.ch

ISIN: CH0001931853

Valorennummer: -

Börsen: SIX Swiss Exchange

Ende der Mitteilung EQS Group News-Service

714997 17.08.2018 CET/CEST

°



Quelle: dpa-AFX


Hier geht's zur Aktien-Startseite

Im Fokus

Aktueller Chart
  • +448% seit Aktienbrief-Erstempfehlung!
  • Gegessen und getrunken wird immer!
  • Jetzt kostenlose Analyse sichern!

Dividendenrendite Dax-Aktien 2019


Rang: 30

Name: Wirecard

Dividende pro Aktie: 0,20 Euro

Veränderung Vorjahr: +11%

Dividenden-Rendite: 0,1%

 

P.S.: Auch bei Dividenden-Aktien gilt, das Spreu vom Weizen zu trennen. Im boerse.de-Aktienbrief erfahren Sie beispielsweise nur die langfristig besten Dividenden-Aktien der Welt. Eine Gratis-Ausgabe vom Aktienbrief gibt´s hier.

© 1994-2019 by boerse.de - Quelle für Kurse und Daten: ARIVA.DE AG - boerse.de übernimmt keine Gewähr