DGAP-News: GRR Group weiter auf Wachstumskurs / Vierter Immobilienfonds mit Fokus Nahversorgung für institutionelle Investoren gestartet (deutsch)

Mittwoch, 04.12.19 10:30
DGAP-News: GRR Group weiter auf Wachstumskurs / Vierter Immobilienfonds mit Fokus Nahversorgung für institutionelle Investoren gestartet (deutsch)
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GRR Group weiter auf Wachstumskurs / Vierter Immobilienfonds mit Fokus Nahversorgung für institutionelle Investoren gestartet

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DGAP-News: GRR Group / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Immobilien

GRR Group weiter auf Wachstumskurs / Vierter Immobilienfonds mit Fokus

Nahversorgung für institutionelle Investoren gestartet

04.12.2019 / 10:30

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Nürnberg, 04.12.2019: Die GRR Group hat im Geschäftsjahr 2018/2019 (Stichtag

31.05.2019) erneut ein starkes Wachstum erzielt. Nach dem Rekordjahr

2017/2018 lag das Ergebnis des führenden, auf Einzelhandelsimmobilien

spezialisierten Nürnberger Unternehmens mit 5,4 Millionen Euro deutlich über

Plan und annähernd auf Vorjahresniveau. Der Gesamtumsatz der Gruppe sank im

gleichen Zeitraum geringfügig um 2,6 Prozent von 23,1 auf 22,5 Millionen

Euro. Insgesamt betreuen über 60 Mitarbeiter aktuell rund 410 Objekte mit

einer Gesamtfläche von rund 850.000 Quadratmetern und einem Volumen von

circa 1,5 Milliarden Euro.

Vierter Fonds der GRR gestartet

Mit dem neu aufgelegten GRR German Retail Fund No.4 peilt das Unternehmen

weiteres Wachstum an. Noch im Dezember wird das Startportfolio des Fonds mit

einem Gesamtvolumen von ca. 35 Millionen Euro beurkundet. Der Fonds

ermöglicht institutionellen Investoren, breit diversifiziert in Immobilien

des deutschen Lebensmitteleinzelhandels zu investieren. Mit dem Vertrieb der

Fondsanteile wurde die neu gegründete GRR Funds GmbH beauftragt, um das

Fondsgeschäft auch vertrieblich weiter zu professionalisieren.

Fokus Nahversorgung - Basic Retail als Basis des erfolgreichen

Geschäftsmodells

"Es ist uns gelungen, unsere Positionierung als Spezialisten für

Nahversorgungsimmobilien, also Immobilien mit der Nutzung hauptsächlich

durch den Lebensmitteleinzelhandel, weiter zu stärken", erklärt Vorstand

Martin Führlein. "Unser dritter Fonds ist nach etwa eineinhalb Jahren mit

fast EUR 380 Millionen voll investiert, der vierte Fonds soeben gestartet.

Mit einem Anlagevolumen von 1,5 Milliarden Euro und konstant guten

wirtschaftlichen Ergebnissen der bisher initiierten Fonds werden neben

nationalen zunehmend internationale Investoren auf uns aufmerksam. Zudem

bauen wir unser Geschäft mit Individualmandaten ständig aus."

Große Transaktionen gelingen in kompetitivem Wettbewerbsumfeld

Erst im November hat die GRR Group das zweitgrößte Portfolio in ihrer

Geschichte erworben. Mit einem Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von über

130 Millionen Euro für das 41 Objekte umfassende Portfolio "Gabius" mit

Lebensmittelmärkten und Discountern in zehn Bundesländern knüpft die GRR

nahtlos an die erfolgreichen Portfolio-Zukäufe der vergangenen Jahre an. Der

GRR German Retail Fund Nr. 3 ist damit nahezu vollständig investiert.

Während das Volumen der Transaktionen im Geschäftsjahr 2018/2019 nach dem

Rekordjahr 2017/2018 zurückging, wird das Transaktionsvolumen im laufenden

Geschäftsjahr wieder kräftig zulegen.

"Wir liegen mit den aktuellen Transaktionen deutlich über Plan. Dabei

profitieren wir von unserer starken Positionierung im Markt als Experten für

Einzelhandelsimmobilien. Trotz des intensiven Wettbewerbs erhalten wir immer

wieder Angebote, Objekte ohne ein aufwändiges Bieterverfahren off market zu

übernehmen", betont Vorstand Andreas Freier. "Verkäufer und Investoren

wissen, dass wir das Potenzial der Objekte vor dem Erwerb genau analysieren

und dann gezielt in die Aufwertung der Märkte investieren. So steigern wir

den Wert der Immobilien über das Asset-Management der GRR Group. Das zahlt

sich für die Mieter wie auch für unsere Investoren aus."

Investitionsphase für GRR German Retail Fund No. 4 gestartet

Der im vergangenen Jahr aufgelegte GRR German Retail Fund No. 3 ist zum

Jahresabschluss voll investiert - bei aufgrund hoher Nachfrage auf rund 380

Millionen Euro erweitertem Anlagevolumen. Mit dem GRR German Retail Fund No.

4 legt die GRR Group nun ihren vierten offenen Immobilien-Spezial-AIF für

Einzelhandelsimmobilien auf. Das vorgesehene Investitionsvolumen beträgt

rund 350 Millionen Euro, das geplante Eigenkapital rund 200 Millionen Euro.

Derzeit werden die abschließenden Verhandlungen zum Erwerb eines

Startportfolios von 11 Discountern mit Mietvertragslaufzeiten zwischen 12

und 15 Jahren geführt. Gleichzeitig erwirbt die GRR Group für ein seit ca.

zwei Jahren für ein großes berufsständisches Versorgungswerk betreutes

Individualmandat ein weiteres Portfolio von sechs Märkten.

"Langfristige Anlagen mit hoher Wertstabilität sind für institutionelle

Investoren derzeit sehr attraktiv. Versicherungen, Vermögensverwalter und

Pensionskassen schätzen unsere Expertise im Bereich der

Einzelhandelsimmobilien. Individualmandate eröffnen der GRR Group neben

unseren Fonds und unserem Eigenbestand eine neue Wachstumsperspektive",

unterstreicht Martin Führlein.

Ausblick: GRR Group weiter auf Wachstumskurs

Nach dem erfolgreichen Start in das laufende Geschäftsjahr rechnet die GRR

Group mit profitablem Wachstum bei Umsatz und Rendite. Zudem hat das

Unternehmen mit dem Verkauf des "ICARUS"-Portfolios zusätzliche Liquidität

für neue Investitionen sowie für Modernisierungsmaßnahmen gewonnen. "Der

Einzelhandel entwickelt sich immer mehr zur Anlaufstelle für den täglichen

Bedarf - weit über Lebensmittel hinaus. Dafür werden die Verkaufsflächen

vergrößert und hochwertig gestaltet. Services wie Paketdienste oder

Finanzdienstleistungen kommen hinzu, selbst in Discountern werden Cafés und

warme Theken eingerichtet. Wir investieren in diesem Kontext in unsere

Objekte und steigern so den Wert der Immobilien", so Andreas Freier. "Unsere

Mieter und Investoren profitieren von der hohen Attraktivität der von uns

gehaltenen Lebensmittelmärkte."

Pressemappe:

http://www.dgap.de/dgap/static/Companies/?companyDirectoryName=grrgroup

Ansprechpartner:

Martin Führlein

Vorstand/Geschäftsführer, GRR Group

Tel.: +49 (9 11) 955126 20 | E-Mail: martin.fuehrlein@grr-group.de

Andreas Freier

Vorstand/Geschäftsführer, GRR Group

Tel.: +49 (9 11) 955126 30 | E-Mail: andreas.freier@grr-group.de

Pressekontakt:

Matthias Struwe

Eye Communications, Agentur für Presse- und Öffentlichkeitsarbeit

Tel.: +49 (7 61) 137 62-21 | E-Mail: m.struwe@eyecommunications.de

Über die GRR Group

Die GRR Group ist eine auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland

spezialisierte Unternehmensgruppe mit den Leistungsschwerpunkten Investment-

und Asset-Management. Das Unternehmen mit Sitz in Nürnberg beschäftigt 60

Mitarbeiter. Aktuell betreut die GRR Group rund 410 Objekte für verschiedene

Investoren mit einer Gesamtfläche von rund 850.000 Quadratmetern und einem

Volumen von circa 1,5 Milliarden Euro.

Mehr Informationen zur GRR Group unter www.grr-group.de.

04.12.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

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Quelle: dpa-AFX


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