DGAP-News: INDUSTRIA WOHNEN GmbH: Immobilienfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND gibt wieder Anteile aus (deutsch)

Donnerstag, 17.01.19 09:45
DGAP-News: INDUSTRIA WOHNEN GmbH: Immobilienfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND gibt wieder Anteile aus (deutsch)
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INDUSTRIA WOHNEN GmbH: Immobilienfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND gibt wieder Anteile aus

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INDUSTRIA WOHNEN GmbH: Immobilienfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND gibt wieder

Anteile aus

17.01.2019 / 09:45

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Immobilienfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND gibt wieder Anteile aus

- Überdurchschnittliche Performance durch optimierte Liquiditätszuflüsse

Frankfurt am Main, 17. Januar 2019 - Ab dem 21. Januar 2018 werden wieder

Anteile des offenen Immobilien-Publikumsfonds "FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND"

(WKN A12BSB, ISIN: DE000A12BSB8) ausgegeben, das melden die IntReal

International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (INTREAL) und

INDUSTRIA WOHNEN.

Der FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND investiert in Bestands- und

Neubau-Wohnimmobilien in Deutschland. Aktuell sind das 23 Objekte mit einem

Gesamtinvestitionsvolumen von 321 Mio. Euro im gesamten Bundesgebiet. Mit

einer Gewichtung von rd. 50 % liegt der Anlageschwerpunkt momentan im

Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Raum. Das Bruttofondsvermögen beläuft sich auf

rd. 276 Mio. Euro, die Fremdkapitalquote beträgt derzeit 22,5 %. Anleger

profitieren dabei neben der Wertentwicklung auch von der Ausschüttung, die

für das vergangene Geschäftsjahr 1,42 Euro je Anteil betrug.

Um den Aufbau renditemindernder Cash-Polster zu vermeiden, kontrolliert das

Fondsmanagement den Mittelzufluss über eine Cash-Call-/Cash-Stop-Strategie:

Neue Fondsanteile werden in der Regel dann ausgegeben, wenn die liquiden

Mittel direkt investiert werden können. Die nun angekündigte Anteilsausgabe

erfolgt zur Finanzierung über Forward-Deals erworbener Neubauten mit

bauabschnittsweisen Zahlungsvereinbarungen sowie potenzieller

Neuerwerbungen.

Nach Auflage in 2015 erhielt der Publikumsfonds mit Erreichen seiner

zweijährigen Renditehistorie von der Ratingagentur Scope erstmals im

Geschäftsjahr 2017/18 ein vollwertiges Rating, das mit a+ eingestuft wurde.

Als deutlich überdurchschnittlich wurde dabei die Finanzstruktur des Fonds

hervorgehoben.

"Wir sind davon überzeugt, dass die Struktur des offenen

Immobilien-Publikumsfonds ein idealer Ansatz ist, um unter Berücksichtigung

der Marktdynamik langfristig und nachhaltig ein erfolgreiches

Immobilienvermögen aufzubauen, zumal die Beteiligung ab einem geringen

Anlagebetrag möglich ist", so INDUSTRIA WOHNEN-Geschäftsführer Klaus

Niewöhner-Pape. "Durch den hohen und nach wie vor steigenden Bedarf für

bezahlbaren Wohnraum in den wirtschaftsstarken deutschen Ballungsregionen

sehen wir weiter gutes Potenzial für neue Anlagen, insbesondere bei

Investments in Neubauimmobilien."

Der Fonds wird von der INTREAL verwaltet.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.fokus-wohnen-deutschland.de

INDUSTRIA WOHNEN ist Spezialist für Investitionen in deutsche

Wohnimmobilien. Das Unternehmen mit Sitz in Frankfurt am Main erschließt

privaten und institutionellen Anlegern Investitionen in Wohnungen an

wirtschaftsstarken Standorten in ganz Deutschland und bietet ein umfassendes

Leistungspaket im Asset- und Property-Management. Aktuell verwaltet

INDUSTRIA WOHNEN ein Volumen von mehr als 2,4 Milliarden Euro im deutschen

Wohnungsmarkt und stützt sich dabei auf die Erfahrung aus über 60 Jahren

Tätigkeit am Markt. INDUSTRIA WOHNEN betreut als Asset Manager private und

institutionelle Investoren und kann in 2018 auf ein getätigtes

Transaktionsvolumen von 1,45 Milliarden Euro zurückblicken. Die

Akquisitionsstrategie von INDUSTRIA WOHNEN ist sowohl auf Neubau- als auch

auf Bestandsinvestitionen gerichtet.

INDUSTRIA WOHNEN ist ein Tochterunternehmen der Degussa Bank AG.

www.industria-wohnen.de

www.fokus-wohnen-deutschland.de

Ansprechpartner fur Pressevertreter:

Anja Heß

ah Kommunikation PR & Events

Hanauer Landstraße 289

60314 Frankfurt am Main

Fon 069 66403382

Mail industria@ahkom.de

Rechtlicher Hinweis:

Diese Pressemitteilung dient Werbezwecken. Der Verkaufsprospekt und die

wesentlichen Anlegerinformationen zu dem Investmentvermögen FOKUS WOHNEN

DEUTCHLAND sind in deutscher Sprache kostenlos in Papierform und in

elektronischer Form bei der IntReal International Real Estate

Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Ferdinandstraße 61, 20095 Hamburg,

erhältlich, wo sie per Post angefordert oder unter www.intreal.com

heruntergeladen werden können.

Bitte beachten Sie, dass in der Vergangenheit erzielte Ergebnisse keine

Garantie für eine künftige Wertentwicklung darstellen. Der Wert einer Anlage

und die Höhe der Erträge können u.a. infolge von Markt- und

Währungskursschwankungen sowohl fallen als auch steigen, und es gibt keine

Garantie dafür, dass die Anlageziele erreicht werden. Es ist möglich, dass

der Anleger nicht den gesamten ursprünglich investierten Anlagebetrag

zurückerhält.

Die Kapitalverwaltungsgesellschaft darf in Wertpapiere und

Geldmarktinstrumente der Bundesrepublik Deutschland und ihrer Bundesländer

mehr als 35 % des Wertes des FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND anlegen.

Quelle: INDUSTRIA WOHNEN (Stand: 16.01.2019), soweit keine anderen Quellen

angegeben.

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Quelle: dpa


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