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DGAP-News: Vonovia SE: Vonovia kündigt den Aktionären von Hembla ein öffentliches Pflichtangebot an und bietet verbindlichen Preis mit attraktiver Prämie (deutsch)

Donnerstag, 07.11.19 16:25
DGAP-News: Vonovia SE: Vonovia kündigt den Aktionären von Hembla ein öffentliches Pflichtangebot an und bietet verbindlichen Preis mit attraktiver Prämie (deutsch)
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Vonovia SE: Vonovia kündigt den Aktionären von Hembla ein öffentliches Pflichtangebot an und bietet verbindlichen Preis mit attraktiver Prämie

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DGAP-News: Vonovia SE / Schlagwort(e): Immobilien

Vonovia SE: Vonovia kündigt den Aktionären von Hembla ein öffentliches

Pflichtangebot an und bietet verbindlichen Preis mit attraktiver Prämie

(News mit Zusatzmaterial)

07.11.2019 / 16:25

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VONOVIA VERÖFFENTLICHTE FORMALE ANKÜNDIGUNG DES ÜBERNAHMEANGEBOTS IST

VERFÜGBAR UNTER https://de.vonovia-h.de.

Vonovia kündigt den Aktionären von Hembla ein öffentliches Pflichtangebot an

und bietet verbindlichen Preis mit attraktiver Prämie

- Nach dem Erwerb einer Mehrheitsbeteiligung an Hembla hält Vonovia rund

71,69 Prozent der Stimmrechte (rund 64,21 Prozent des Grundkapitals) am

schwedischen Wohnungsunternehmen

- Vonovia beabsichtigt, die bestehende Dividendenpolitik von Hembla, in den

kommenden Jahren keine Dividende an die Aktionäre zu zahlen, beizubehalten

und stattdessen als langfristiger Eigentümer in Immobilien zu investieren

- Vonovia bietet allen verbleibenden Aktionären von Hembla SEK 215 in bar

pro Aktie der Klasse B, was zu einem Gesamtwert von rund SEK 19,979 Mrd. für

alle Aktien von Hembla führt

- Vonovia wird den Angebotspreis nicht erhöhen

- Durch die sich ideal ergänzenden Portfolios von Hembla und Victoria Park

kann Vonovia die Leistungen seiner skalierbaren Bewirtschaftungsplattform

auf dem schwedischen Markt ausbauen

Bochum/Stockholm, 7. November 2019 - Die Wohnungsgesellschaft Vonovia SE

("Vonovia") hat heute ein Pflichtangebot gegen Barabfindung für die

Aktionäre von Hembla AB (publ) angekündigt. Vonovia besitzt bereits rund

71,69 Prozent der Stimmrechte (rund 64,21 Prozent des Grundkapitals) von

Hembla und bietet SEK 215 in bar pro Aktie der Klasse B an. Dies entspricht

dem Preis, den Vonovia kürzlich für seine Mehrheitsbeteiligung an den

früheren Eigentümer, die Blackstone Group, bezahlte. In Verbindung mit

Victoria Park, einem schwedischen Wohnungsunternehmen, das Vonovia im Jahr

2018 übernommen hatte, ist Vonovia heute einer der Marktführer auf dem

schwedischen Wohnungsmarkt.

Derzeit beabsichtigt Vonovia, die bestehende Dividendenpolitik von Hembla,

in den kommenden Jahren keine Dividende an die Aktionäre zu zahlen,

beizubehalten, da Investitionen in die bestehenden Immobilien eine gute

Rendite erzielen. Dies steht im Einklang mit Vonovias

Unternehmensphilosophie als langfristiger Investor und Eigentümer von

Immobilien. Vonovias Strategie sieht nicht vor, Wert durch den zukünftigen

Verkauf von Immobilien zu erzielen und diesen in Form von Dividenden

auszuschütten. Stattdessen will sich Vonovia auf die Expansion und weitere

Investitionen in die Immobilien von Hembla konzentrieren, im Einklang mit

seinem Engagement auf dem schwedischen Markt. Auch wird Vonovia den

Angebotspreis nicht erhöhen und kann im Zuge dieser Erklärung in

Übereinstimmung mit der Übernahmeregelung der Nasdaq Stockholm keine

Preiserhöhung vornehmen.

Der Angebotspreis entspricht einer Prämie von 11,5 Prozent verglichen mit

dem Schlusskurs der Hembla-Aktien der Klasse B an der Nasdaq Stockholm am

20. September 2019 (dem letzten Handelstag vor Bekanntgabe der Transaktion

mit Blackstone), 15,6 Prozent gegenüber dem volumengewichteten

Durchschnittskurs der Aktien an der Nasdaq Stockholm in den vergangenen drei

Monaten mit Ende am 20. September 2019 sowie -0,5 Prozent im Vergleich zum

Schlusskurs der Hembla-Aktien der Klasse-B an der Nasdaq Stockholm am 6.

November 2019. Der Gesamtwert für alle Aktien von Hembla beträgt rund SEK

19,979 Mrd.

"Wir bieten allen Aktionären einen verbindlichen Preis mit einer attraktiven

Prämie. Bei Victoria Park haben wir gezeigt, dass wir in der Lage sind, aus

einer größeren Zahl Wohnungen Vorteile zu ziehen. Daher werden wir mit der

Umsetzung unserer Strategie beginnen. Wir verwalten unser Portfolio nach

sozialen Kriterien, welche den Mieter in den Mittelpunkt unseres

unternehmerischen Handelns stellen. Dies hat sich auch für unsere Aktionäre

als attraktives Investment erwiesen", sagte Rolf Buch, CEO von Vonovia.

Infolge des Erwerbs von Hembla und Victoria Park hat sich Vonovia zum

größten schwedischen Wohnungsunternehmen entwickelt und besitzt rund 38.000

Wohneinheiten im Schweden. Durch die sich ideal ergänzenden Portfolios von

Hembla und Victoria Park erlangt Vonovia ein beeindruckendes Portfolio in

den drei größten schwedischen Städten Stockholm, Göteborg und Malmö. Dies

ermöglicht es Vonovia, die Leistungen seiner skalierbaren

Bewirtschaftungsplattform auf dem schwedischen Markt weiter auszubauen.

Durch sein Geschäftsmodell, welches darauf basiert, durch Skaleneffekte

Vorteile zu generieren, verfolgt Vonovia das Ziel, seinen Mietern

zeitgemäßen und qualitativ hochwertigen Wohnraum zu bieten. So sorgt Vonovia

für Synergien und Effizienzsteigerungen. Vonovia investiert langfristig in

Instandhaltung und Modernisierung sowie klima- und altersgerechten Wohnraum.

Zudem zielt das Unternehmen darauf ab, dass Effizienzvorteile genutzt und

Hembla vollen Gebrauch von Vonovias Expertise, Kauf- und Finanzkraft machen

kann.

Svein Erik Lillelan, CEO von Hembla, sagte: "Hembla verfolgt die Vision,

lebendige Gemeinschaften mit einem starken Fokus auf Mieter zu schaffen.

Daraus resultiert eine Strategie, die im Einklang mit Vonovias langfristigem

Ziel steht, Mieterinnnen und Mietern ein Zuhause mit hoher Lebensqualität zu

bieten. Ich bin überzeugt, dass wir zusammen mit Vonovia unseren

langfristigen Fokus noch weiter stärken können. Vonovia hat sich zum

führenden europäischen Wohnungsunternehmen entwickelt und in den letzten

Jahren erfolgreich gezeigt, dass es sowohl für Mieter als auch Aktionäre

Nutzen stiften kann. Daher freuen wir uns auf die erfolgreiche

Zusammenarbeit mit Vonovia."

Die Annahmefrist für das Angebot wird voraussichtlich am 11. November 2019

beginnen und am 9. Dezember 2019 enden. Das Settlement wird voraussichtlich

um den 16. Dezember starten. Es gibt keine Bedingungen für den Vollzug des

Angebots.

Diese Pressemitteilung stellt keine formale Ankündigung des

Übernahmeangebotes für Hembla AB dar. Die formale Ankündigung wurde im

Rahmen einschlägiger schwedischer Gesetze und Vorschriften erstellt und

veröffentlicht und kann auf folgender Website eingesehen werden:

https://de.vonovia-h.de

Über Vonovia

Die Vonovia SE ist Europas führendes privates Wohnungsunternehmen.

Heute besitzt Vonovia rund 395.600 Wohnungen in allen attraktiven Städten

und Regionen in Deutschland, Österreich und Schweden. Hinzu kommen

rund 78.350 verwaltete Wohnungen. Der Portfoliowert liegt bei zirka 47,8

Mrd. EUR. Vonovia stellt dabei als modernes Dienstleistungsunternehmen die

Kundenorientierung und Zufriedenheit seiner Mieter in den Mittelpunkt.

Ihnen ein bezahlbares, attraktives und lebenswertes Zuhause zu bieten,

bildet die Voraussetzung für eine erfolgreiche Unternehmensentwicklung.

Daher investiert Vonovia nachhaltig in Instandhaltung, Modernisierung und

den seniorenfreundlichen Umbau der Gebäude. Zudem baut das

Unternehmen zunehmend neue Wohnungen durch Nachverdichtung und

Aufstockung.

Seit 2013 ist das in Bochum ansässige Unternehmen börsennotiert, seit

September 2015 im DAX 30 gelistet. Zudem wird die Vonovia SE in den

internationalen Indizes STOXX Europe 600, MSCI Germany, GPR 250 sowie

EPRA/NAREIT Europe geführt. Vonovia beschäftigt mehr als 10.000

Mitarbeiter.

Zusatzinformationen:

Zulassung: Regulierter Markt / Prime Standard, Frankfurter Wertpapierbörse

ISIN: DE000A1ML7J1

WKN: A1ML7J

Common Code: 094567408

Sitz der Vonovia SE: Bochum, Deutschland, Amtsgericht Bochum, HRB 16879

Verwaltung der Vonovia SE: Universitätsstraße 133, 44803 Bochum, Deutschland

Wichtige Informationen

Das Pflichtangebot an die Aktionäre der Hembla AB (das "Angebot"), auf das

in dieser Pressemitteilung Bezug genommen wird und das in Vonovias formaler

Ankündigung des Angebots gemäß schwedischem Recht näher beschrieben wird,

wird nicht an Personen gerichtet, deren Teilnahme am Angebot zur Folge haben

würde, dass zusätzliche Angebotsunterlagen erstellt werden müssten, eine

Registrierung vorgenommen werden müsste oder dass andere Maßnahmen, die über

die nach schwedischem Recht erforderlichen Maßnahmen hinausgehen würden,

getätigt werden müssten.

Diese Pressemitteilung wird nicht in Ländern oder Rechtsordnungen

veröffentlicht und nicht in Länder oder Rechtsordnungen gesendet, in denen

die Verbreitung eines Angebots die Ergreifung solcher zusätzlicher Maßnahmen

erforderlich machen oder im Widerspruch zu einem Gesetz oder einer

Verordnung in einem solchen Land stehen würde. Personen, insbesondere

einschließlich Treuhänder, Verwahrer und andere Beauftragte, die diese

Pressemitteilung erhalten und der Gerichtsbarkeit eines anderen Landes

unterliegen, müssen sich selbst über sämtliche einschlägigen Beschränkungen

und Erfordernisse informieren und diese beachten. Jede Missachtung kann

einen Verstoß gegen die Wertpapiergesetze dieser Länder darstellen. Vonovia

lehnt - soweit nach geltendem Recht zulässig - jegliche Verantwortung oder

Haftung für die Verletzung solcher Beschränkungen durch andere Personen ab.

Jede behauptete Annahme des Angebots die sich direkt oder indirekt aus einem

Verstoß gegen diese Beschränkungen ergibt, kann unberücksichtigt bleiben.

Das Angebot wird weder direkt noch indirekt in Australien, Kanada, Hongkong,

Japan oder einer anderen Rechtsordnung, in der ein solches Angebot nach den

geltenden Gesetzen oder Vorschriften rechtswidrig wäre (die Ausgeschlossenen

Jurisdiktionen) per Post oder auf anderem Wege, insbesondere über

Vermittlungen des zwischenstaatlichen oder ausländischen Handels oder

Einrichtungen einer nationalen Wertpapierbörse einer Ausgeschlossenen

Jurisdiktion abgegeben werden. Dies umfasst vor allem, aber nicht

ausschließlich, Fax-Sendungen, E-Mail, Telex, Telefon, Internet und andere

Formen der elektronischen Übermittlung. Im Falle einer Nutzung solcher

Kommunikationsmittel aus einer Ausgeschlossenen Jurisdiktion oder von

Personen, die in einer Ausgeschlossenen Jurisdiktion ihren Wohnsitz haben,

wird es nicht möglich sein das Angebot anzunehmen und die Aktien werden

nicht in das Angebot eingeliefert werden können. Dementsprechend werden und

sollen diese Pressemitteilung oder andere Unterlagen, die sich auf das

Angebot beziehen, nicht per Post oder auf eine andere Art und Weise in eine

der Ausgeschlossenen Jurisdiktionen oder an Personen aus einer der

Ausgeschlossenen Jurisdiktionen, oder Personen, die in einer der

Ausgeschlossenen Jurisdiktionen ihren Wohnsitz haben oder sich dort

aufhalten oder dort ansässig sind, verschickt, verteilt, übertragen oder

weitergeleitet werden.

Im Zusammenhang mit dem Angebot wird bei der schwedischen

Finanzdienstleistungsaufsicht eine Angebotsunterlage eingereicht und durch

diese veröffentlicht werden. Aktionäre der Hembla AB sollten die

Angebotsunterlage sorgfältig lesen, sobald sie veröffentlicht wird, da sie

wichtige Informationen zu dem Angebot enthalten wird. Aktionäre der Hembla

AB können kostenlose Kopien der Angebotsunterlage, sowie aller Ergänzungen

oder Änderungen dazu, und alle anderen Dokumente, die Informationen zu dem

Angebot enthalten auf Vonovias Internetseite abrufen:

https://de.vonovia-h.de.

Soweit diese Veröffentlichung Vorhersagen, Erwartungen oder Aussagen,

Schätzungen, Meinungen oder Vorhersagen ("zukunftsgerichtete Aussagen")

enthält, stellen diese keine Tatsachen dar und sind durch die Worte "wird",

"erwarten", "glauben", "schätzen", "beabsichtigen", "zielen", "annehmen"

oder ähnliche Formulierungen gekennzeichnet. Diese zukunftsgerichteten

Aussagen wurden auf Grundlage der derzeitigen Ansichten und Annahmen des

Managements der Vonovia, zum Beispiel in Bezug auf die Folgen des Angebots,

für diejenigen Aktionäre von Hembla AB, die sich entscheiden, das Angebot

nicht anzunehmen oder für zukünftige Geschäftsergebnisse von Hembla AB nach

bestem Wissen erstellt. Zukunftsgerichtete Aussagen unterliegen

verschiedenen Annahmen, die auf Grundlage aktueller interner Pläne oder

externer öffentlich verfügbarer Quellen getroffen wurden, die durch Vonovia

nicht separat verifiziert bzw. geprüft wurden und die sich als unzutreffend

herausstellen können. Zukunftsgerichtete Aussagen unterliegen bekannten und

unbekannten Risiken, Unsicherheiten und anderen Faktoren, die dazu führen

können, dass Umsatz, Profitabilität, Zielerreichung und Ergebnisse der

Vonovia oder der Erfolg der Wohnimmobilienbranche wesentlich von den

ausdrücklich oder implizit in dieser Veröffentlichung genannten oder

beschriebenen abweichen werden.

Zusatzmaterial zur Meldung:

Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=RDWCRIIATQ

Dokumenttitel: Vonovia kündigt Aktionären von Hembla öffentliches

Pflichtangebot an_PI_07112019

07.11.2019 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,

übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group AG.

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,

Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.

Medienarchiv unter http://www.dgap.de

Sprache: Deutsch

Unternehmen: Vonovia SE

Universitätsstraße 133

44803 Bochum

Deutschland

Telefon: +49 234 314 1609

Fax: +49 234 314 2995

E-Mail: investorrelations@vonovia.de

Internet: www.vonovia.de

ISIN: DE000A1ML7J1

WKN: A1ML7J

Indizes: DAX

Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);

Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,

München, Stuttgart, Tradegate Exchange

EQS News ID: 907611

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

907611 07.11.2019

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Quelle: dpa-AFX


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