HTB Hanseatische Fondshaus GmbH/DNL Prime Invest I. GmbH & Co. geschlossene Investment KG: Erfolgreicher Ankauf der US-Immobilie Catalyst Business Park
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Immobilien/Fonds
HTB Hanseatische Fondshaus GmbH/DNL Prime Invest I. GmbH & Co. geschlossene
Investment KG: Erfolgreicher Ankauf der US-Immobilie Catalyst Business Park
23.01.2023 / 14:04 CET/CEST
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Die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH hat als
Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft des geschlossenen alternativen
Publikumsfonds DNL Prime Invest I. GmbH & Co. geschlossene Investment KG
erfolgreich die US-Immobilie Catalyst Business Park für den Fonds angekauft.
Die Akquisition wurde mit Unterstützung des Projektpartners in den USA,
Glenfield Capital, und des Initiators, DNL Exclusive Opportunity GmbH & Co.
KG, Ende Dezember 2022 finalisiert.
Gemäß der Anlagestrategie und den Anlagebedingungen investiert die DNL Prime
Invest I. GmbH & Co. geschlossene Investment KG mittelbar in
Gewerbeimmobilien, die im Südosten der USA belegen sind.
Bei dem Investitionsobjekt Catalyst Business Park handelt es sich um einen
in Madison (Huntsville Metropolitan Area, Alabama, USA) im Jahr 2009
fertiggestellten Gebäudekomplex, bestehend aus zwei jeweils eingeschossigen
Bürogebäuden, rund 400 Parkplätzen und einer ca. 60.000 m² großen
Entwicklungsfläche für mögliche Neubauten. Die Gebäude wurden von dem
international anerkanntem Zertifizierungssystem für ökologisches Bauen LEED
(Leadership in Energy and Environmental Design) mit Gold zertifiziert. Bei
einer derzeitigen Vermietungsquote von 85 % sind die Büroflächen an sieben
verschiedene Mieter vermietet, darunter zwei staatliche Behörden. Die Mieter
sind u. a.: Defense Contract Management Agency, Defense Contract Audit
Agency, The Health Care Authority of the City of Huntsville. Die
durchschnittliche Restmietdauer (WALT) beträgt ca. 4,5 Jahre. Huntsville,
das oft als das "Silicon Valley des Südens" bezeichnet wird und aufgrund des
dortigen Raketenentwicklungszentrums den Beinamen "Rocket City" trägt,
gehört zu den am schnellsten wachsenden Städte im Südosten der USA.
Informationstechnologie, Militär, Luft- und Raumfahrt sowie Forschung und
Entwicklung sind die wesentlichen Wirtschaftszweige in Huntsville.
Mit dem Ankauf der US-Immobilie konnte die Investitionsphase des
Service-Mandat-Fonds erfolgreich für die rund 340 Anlegerinnen und Anleger
abgeschlossen werden. Die HTB Group inklusive der konzerneigenen Treuhand
sehen der Verwaltung des Fonds während der nunmehr beginnenden Betriebsphase
positiv entgegen.
Über die HTB Group
Die Bremer HTB Group ist ein auf Sachwertinvestments, das Assetmanagement
sowie auf Service-KVG-Dienstleistungen spezialisiertes Unternehmen. Im Jahr
1987 als Wirtschaftsprüfungsgesellschaft HTB Hanseatische Treuhand und
Beratungsgesellschaft mbH gegründet, verfügt die HTB Group über
hervorragende Marktkenntnisse, exzellente Marktzugänge und professionelle
Netzwerke.
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Quelle: dpa-AFX
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