Neuer ETF auf hypothekengesicherte Anleihen

Rosenheim (boerse.de) - Der Vermögensverwalter BlackRock hat in den USA einen neuen Indexfonds herausgebracht, der eine neue Anlageform erschließt. Der iShares Barclays CMBS Bond ETF, der bislang nur in den USA erhältlich ist, bildet die Wertentwicklung von so genannten Commercial Mortgage-Backed Securities (CMBS) ab. Es handelt es sich dabei um Anleihen, die durch verbriefte Hypotheken von Gewerbeimmobilien abgesichert sind.  Hierzu gehören Büro- und Handelsimmobilien sowie Hotels. CMBS haben am US-Rentenmarkt einen Anteil von zwei Prozent und sind mit einem geringeren Risiko verbunden als Investments in Immobilienaktien.

 

CMBS erreichten im Jahr 2007 mit einem Volumen von 230 Milliarden US-Dollar einen Höhepunkt. Aufgrund der schweren Hypothekenmarktkrise in den USA kam es zu einem dramatischen Rückgang. Inzwischen erholen sich die Märkte für Gewerbeimmobilien. Im vierten Quartal 2011 kam es erstmals zu einem Anstieg der Finanzierungen.

Quelle: boerse.de