Die Aroundtown-Aktie steht heute deutlich unter Druck – auf Tradegate geht es heute um rund 7% auf etwa 2,98 Euro nach unten. Damit rutscht der Immobilienwert nach der jüngsten Stabilisierung wieder klar ab. Was ist passiert?
Auslöser sind die heute vorgelegten Neunmonatszahlen 2025: Laut Händlern lag der FFO I leicht unter den Erwartungen, gleichzeitig rückte der Leerstand bei gewerblichen Immobilien erneut in den Fokus. Jefferies verweist hier auf einen weiteren Anstieg um 20 Basispunkte gegenüber dem Vorquartal auf 12,9% – das drückt die Stimmung und sorgt für Abgabedruck trotz grundsätzlich solider operativer Entwicklung.
Aroundtown-Aktie: Jetzt einsteigen?
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Aroundtown-Aktie: Zahlen-Dämpfer – Leerstand als Knackpunkt
Die heutige Kursreaktion trifft auf eine Aktie, die ohnehin stark auf Zins- und Immobilien-Sentiment reagiert: Auf Sicht von 52 Wochen reicht die Spanne grob vom Tief bei rund 2,15 Euro bis zum Hoch bei etwa 3,52 Euro. Mit dem Rutsch auf knapp 3 Euro entfernt sich der Kurs nun wieder vom Jahreshoch – und zeigt, wie schnell der Markt die Risiken im Bürosegment einpreist.
Operativ meldete Aroundtown für die ersten neun Monate 2025 unter anderem stabile Nettomieterträge von 886 Mio. Euro, einen FFO I von 221 Mio. Euro (0,20 Euro je Aktie) sowie eine Verbesserung der Bilanzkennzahl LTV auf 41%. Zudem betonte das Unternehmen die FFO-stützende Wirkung der jüngsten Kapitalmarkt-Transaktionen (u.a. Perpetual-Note-Management), auch wenn der Leerstand kurzfristig der zentrale Belastungsfaktor bleibt.
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Quelle: boerse.de
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