Merlin Properties Socimi Aktie - WKN: A116WC
Die Merlin Properties SOCIMI S.A. ist eine der führenden Immobiliengesellschaften in Spanien. Das Unternehmen ist auf den Kauf, das aktive Management, den Betrieb und den selektiven Verkauf von gewerblichem Immobilienvermögen fokussiert. Investitionsschwerpunkt sind Büroimmobilien, deren Anteil an den gesamten Mieterlösen im Geschäftsjahr 2021 gegenüber dem Vorjahr auf 228,6 (233,2) Mill. Euro weiter sank, bei nahezu unveränderter vermietbarer Fläche von 1,20 (1,19) Mill. qm. Bei Shopping-Centern stabilisierten sich der Umsatz auf 114,9 Mill. Euro und die Fläche auf 0,46 Mill. qm, nachdem 2020 Rückgange von 10,2 Prozent bzw. 7,7 Prozent zu verzeichnen gewesen waren. Logistikimmobilien legten beim Umsatz und den Flächen weiter zu, und zwar auf 66,0 (58,8) Mill. Euro bzw. 1,37 (1,22) Mill. qm.
Merlin Properties Socimi-Aktie: Lohnt sich der Einstieg?
In der Zehn-Jahres-Betrachtung haben Aktionäre mit der Merlin Properties Socimi-Aktie per saldo
6,7% gewonnen, was einer jährlichen Performance von im Mittel
2,6% entspricht.
Ein Investment in Höhe von 10.000 Euro wäre damit auf
12.933 Euro gestiegen. Parallel dazu ist das Anlagerisiko aufgrund der Verlust-Ratio* von
2,8 als hoch einzuordnen. Dementsprechend qualifiziert sich die Aktie von Merlin Properties Socimi nach den strengen Regeln im boerse.de-Aktienbrief nicht als
Champion.
Denn Champions-Aktien verzeichnen seit mindestens zehn Jahren höhere und konstantere Kursgewinne bei weniger und vergleichsweise geringeren Rücksetzern als 99,9% aller weltweit börsennotierten Aktien. Aus dem riesigen boerse.de-Pool von über 30.000 Aktien verdienen nur 100 das Qualitätsmerkmal „Champion“ (
hier erfahren Sie jetzt, um welche Aktien es sich dabei handelt …).
* Die Verlust-Ratio ist eine Kennzahl, in der die Häufigkeit eines Kursverlustes mit dem gewichteten Durchschnittsverlust multipliziert wird. Je höher die Verlust-Ratio, desto höher das Risiko der Aktie. Zusammen mit der geoPAK10 und der Gewinn-Konstanz bildet diese Kennzahl die Basis der Performance-Analyse. Warum die Performance-Analyse so erfolgreich ist, können Sie hier gerne nachlesen ...
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